Friværdi er et vigtigt begreb at forstå, når det drejer sig om at optage et lån. For at sige det enkelt, er friværdien af din bolig minus gælden på boligen. Så hvis din bolig har en markedsværdi på 2 millioner kroner, og der er gæld på 1,5 millioner kroner, så har du 500.000 kroner i friværdi i din bolig. Men hvad betyder det for dig, når det gælder om at få et lån med en lavere rente? Uanset om du ønsker et lån i andelsbolig friværdi eller en ejerlejlighed, så kan det være en god løsning for dig. Læs videre og find ud af hvorfor et lån i friværdi kan være en god mulighed for dig.
Fordelene ved et lån i friværdi
Når du har et lån i friværdi i din bolig, har du flere muligheder, når det kommer til at optage lån. Med så meget friværdi i din bolig er bankerne mere tilbøjelige til at låne dig penge, da de ser det som mindre risikabelt end andre typer lån, der ikke involverer sikkerhedsstillelse. Det betyder, at disse typer lån generelt har en lavere rente end andre lån uden sikkerhed som f.eks. personlige lån eller kreditkort. En anden fordel ved at have lån i friværdi i dit hjem er, at du kan få adgang til midlerne hurtigt og bekvemt, ofte inden for 24 timer, når de er godkendt af långiveren. Det gør dem ideelle, hvis du har brug for penge i en fart eller ønsker at udnytte investeringsmuligheder hurtigt uden at skulle vente i ugevis på godkendelse, som nogle andre typer lån kræver. Hvor meget friværdi der kræves varierer fra långiver til långiver, men generelt vil de fleste långivere kræve mindst 10% friværdi, før de vil godkende enhver form for låneansøgning baseret på den. Det betyder, at hvis du ønsker at få adgang til midler ved hjælp af din boligs friværdi, skal du sikre dig, at du har nok, før du ansøger om en form for låneprodukt baseret på denne type sikkerhedsstillelse.
Et lån i friværdi er et af de bedste lån på markedet
Det giver mange fordele at have et lån i friværdi i dit hjem, f.eks. adgang til lavere rentesatser og nem adgang til midler, når der er behov for det. Hvis du leder efter måder at få en bedre aftale på dit næste lån, er det vigtigt at forstå, hvor meget friværdi du har til rådighed, for at være berettiget til disse typer produkter. Ved at undersøge forskellige långivere og sammenligne deres tilbud bør du kunne finde en, der opfylder både dine behov og budgetmæssige begrænsninger, samtidig med at du får ro i sindet ved at vide, at der er sikkerhed bag selve lånet, hvis noget skulle gå galt i fremtiden rent økonomisk.
